Hoppa till sidans innehåll

Fasadändring för en- eller tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader

En fasadändring är en ändring av en byggnad som påverkar hur byggnaden ser ut från utsidan, till exempel byta färg, fasadmaterial, takmaterial eller solceller.

Behöver jag söka bygglov eller göra en anmälan?

Du behöver söka bygglov för:

Du behöver göra en anmälan för:

  • En fasadändring som påverkar bärande konstruktion eller brandskyddet i en byggnad.

Lovbefriade fasadändringar

Det finns undantag som gör att man kan göra en fasadändring utan bygglov eller anmälan, både inom och utanför detaljplanerat område.

Du behöver varken bygglov eller anmälan, om alla punkter nedan uppfylls:

  • Måla om ditt hus till en färg som passar huset och dess omgivning.
  • Byta tak till ett takmaterial som passar huset och dess omgivning.
  • Sätta in ett nytt fönster eller en dörr som inte påverkar bärenade konstruktion.
  • Sätta upp solceller utanför detaljplan.
  • Området eller närliggande byggnader är inte kulturhistoriskt värdefulla.
  • Sätta upp solceller inom detaljplan men utanför ett riksintresseområde för totalförsvaret.
  • Byggnaden ligger inte inom ett område med områdesbestämmelser.

Vilka handlingar ska jag skicka in?

  • Ritningar i skala 1:100 (plan-, fasad- och sektionsritning).
  • Produktblad med information om du ska sätta upp solceller, byta fönster eller dörrar.
  • Situationsplan i skala 1:400, med mått på byggnaden och avstånd till alla fastighetsgränser. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta.

Behöver jag kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig

Behovet beror på byggnadens utformning och innehåll.

  • Enklare fasadändringar kräver normalt inte kontrollansvarig.
  • Fasadändringar som påverkar konstruktion och bärförmåga kan kräva en kontrollansvarig.

Handläggaren återkommer om det behövs i ditt ärende.

Kontrollplan

  • För fasadändringar som till exempel påverkar konstruktion och bärförmåga ska du lämna in ett förslag till kontrollplan.
  • Vid enklare fasadändringar skickar vi ofta ett förslag i samband med startbeskedet.

Vad händer när jag har skickat in min ansökan?

När du skickat in din ansökan granskar vi handlingarna. Om något saknas hör vi av oss och ber om kompletteringar.

  • Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
  • Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Du får börja bygga när du har fått startbesked.

Vad kostar det?

Kostnaden beror på vad, var och hur stort du ska bygga.

Kontakta oss

Bygglovsenheten

Telefontid

Växel och reception

Vi svarar på frågor om kommunens service och verksamhet, ring eller skicka e-post till oss.

Fler kontaktvägar och adresser