Ekonomibyggnad

Här kan du läsa vad som gäller för nybyggnation av en ekonomibyggnad. En ekonomibyggnad ska användas i en verksamhet som rör jordbruk, skogsbruk, vattenbruk eller fiske.

När krävs bygglov?

Om ekonomibyggnaden ligger inom detaljplanerat område eller inom områdesbestämmelser behöver du söka bygglov.

• E-tjänst: Bygglovsansökan Länk till annan webbplats.

För en ekonomibyggnad som byggs utanför detaljplan och utan områdesbestämmelser behövs normalt varken bygglov eller anmälan.

Vad räknas som ekonomibyggnad?

Byggnaden ska vara till för verksamheten och vara utformad efter näringens behov. Om verksamheten som ska bedrivas i byggnaden är självständig räknas inte byggnaden som en bygglovsbefriad ekonomibyggnad.

Även byggnadens utformning och standard kan ha betydelse för om den är en bygglovsbefriad ekonomibyggnad. Det spelar mindre roll hur fastigheten är taxerad.

Det finns ingen gräns för hur stor ekonomibyggnad som får byggas. Det finns inte heller någon gräns för hur många ekonomibyggnader som får byggas.

Exempel på anläggningar som inte är ekonomibyggnader

Anläggningar som inte direkt behövs för driften utan är självständiga förädlingsindustrier, till exempel:

• mejerier
• slakterier
• konserveringsfabriker
• sågverk
• växthus

Ett stall eller ett ridhus är oftast inte en ekonomibyggnad. Är hästverksamheten självständig i förhållande till jordbruket på fastigheten så kräver ett stall bygglov.

Placering

En ekonomibyggnad ska placeras så att den:

• inte innebär risk för människors hälsa eller säkerhet
• inte orsakar betydande olägenheter för närboende
• tar hänsyn till stads- och landskapsbilden.

Om byggnaden används för djurhållning kan det finnas risk för luktstörningar eller andra olägenheter, vilket är viktigt att tänka på vid placering.

Krav på ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader måste uppfylla kraven i plan- och bygglagen. Det innebär bland annat att:

• brandkrav måste beaktas om byggnaden ligger nära annan bebyggelse
• särskilt värdefulla byggnader ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig får inte förvanskas
• byggnaden ska underhållas så att dess egenskaper bevaras.

Om byggnaden inte följer lagstiftningen kan byggnadsnämnden besluta om att rätta till, återställa eller riva.

Vilka handlingar ska jag skicka in?

Om fastigheten ligger inom detaljplanerat område så vill vi ha in följande handlingar:

• Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar samt sektionsritning).
• Situationsplan i skala 1:400. Måttsätt ekonomibyggnaden samt avståndet till fastighetsgräns till alla grannar. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta.

• E-tjänst: Skapa tomtkarta Länk till annan webbplats.

Behöver jag kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig

• Enklare ekonomibyggnader kräver normalt inte kontrollansvarig.
• Större ekonomibyggnader med stora spännvidder och installationer kräver kontrollansvarig.

Handläggaren återkommer om det behövs i ditt ärende.

Kontrollplan

• För större ekonomibyggnader ska du lämna in ett förslag till kontrollplan.
• Vid enklare byggnader skickar vi ofta ett förslag i samband med startbeskedet.

• Mer information om kontrollplan, kontrollansvarig och riskbedömning

Vad händer när jag har skickat in min ansökan?

När du skickat in din ansökan granskar vi handlingarna. Om något saknas hör vi av oss och ber om kompletteringar.

• Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
• Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Du får börja bygga när du har fått startbesked.

• Bygglov - från idé till slutbesked

Vad kostar det?

Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.

• Information om taxor och avgifter för bygglov