Flerbostadshus

Här kan du läsa vad som gäller för nybyggnation av flerbostadshus. Med flerbostadshus menas en byggnad som innehåller tre eller fler lägenheter.

Alla åtgärder som innebär att du bygger ett nytt flerbostadshus, ändrar en byggnad till flerbostadshus eller gör förändringar som påverkar ett befintligt flerbostadshus kräver bygglov.

• E-tjänst: Bygglovsansökan Länk till annan webbplats.

Vilka handlingar ska jag skicka in?

• Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar samt sektionsritning).
• Situationsplan i skala 1:400. Måttsätt byggåtgärden samt avståndet till fastighetsgräns på minst två ställen. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta.

• E-tjänst: Skapa tomtkarta Länk till annan webbplats.

• För nybyggnation av flerbostadshus inom detaljplanerat område krävs en nybyggnadskarta som underlag för situationsplanen. Måttsätt byggåtgärden samt avstånd till fastighetsgräns till alla grannar.

• E-tjänst: Beställ nybyggnadskarta Länk till annan webbplats.

Behöver jag kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig

För nybyggnation av flerbostadshus krävs alltid en kontrollansvarig. Förändras bärigheten eller klimatskalet på något sätt så krävs det en kontrollansvarig. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.

Kontrollplan

För enklare ärenden kan vi lämna ett förslag till kontrollplan, men ska du bygga ett nytt flerbostadshus eller göra större åtgärder kommer du behöva en kontrollansvarig.

• Mer information om kontrollplan, kontrollansvarig och riskbedömning

Vad händer när jag har skickat in min ansökan?

När du skickat in din ansökan granskar vi handlingarna. Om något saknas hör vi av oss och ber om kompletteringar.

• Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
• Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Du får börja bygga när du har fått startbesked.

• Bygglov - från idé till slutbesked

Vad kostar det?

Kostnaden beror på vad, var och hur stort du ska bygga.

• Information om taxor och avgifter för bygglov

Bygger du en ny bostad tillkommer en avgift för vatten och avlopp. Den avgiften tas ut av kommunens VA-enhet.

• Information om taxa för vatten och avlopp