Mur, staket och plank

Här kan du läsa vad som gäller om du vill bygga mur, staket, plank eller altan.

När behöver jag bygglov?

Du behöver söka bygglov för:

• en mur, altan eller ett plank som är högre än 1,2 meter
• en mur, altan eller ett plank som är högre än 1,8 meter och placeras närmare än 3,6 meter från en byggnad

• E-tjänst: Bygglovsansökan Länk till annan webbplats.

Terrass eller altan

Med terrass eller altan menas golvet på en uteplats.

Mur

En mur är en fast konstruktion, ofta byggd av betong, tegel, natursten eller liknande material. Det finns två typer:

• Fristående mur – står fritt och används till exempel för att markera en gräns, hindra passage eller ge insynsskydd.
• Stödmur – håller jord på plats vid nivåskillnader.

Plank

Ett plank är en tät, fristående vägg som används som avgränsning eller insyns-, buller- eller vindskydd. Ett plank är oftast högre och tätare än ett staket.

Staket

Ett staket är en genomskinlig avgränsning, till exempel ett industristängsel eller ett vanligt trädgårdsstaket. Det ska gå att se igenom från alla håll.

Ett staket är en genomsiktlig avgränsning som man kan se igenom, till exempel ett trädgårdsstaket eller industristängsel.

Gränsen mellan plank och staket bedöms från fall till fall. Kontakta gärna en handläggare om du är osäker.

Lovbefriade murar, plank och altaner

Det finns undantag som gör att du kan bygga murar, plank och altaner utan bygglov eller anmälan, både inom och utanför detaljplanerat område.

Observera: En altan, mur eller ett plank får aldrig uppföras utan lov inom områden eller vid byggnader som har kulturhistoriskt värde eller inom områden med områdesbestämmelser. Vid utfarter och korsningar får dessa anordningar inte vara högre än 0,8 meter.

Du behöver varken bygglov eller anmälan, om alla punkter nedan uppfylls:

• Du får uppföra en mur, plank eller altan på max 1,8 meter inom 3,6 meter från byggnad.
• Placering närmare tomtgräns än 4,5 meter kräver skriftligt godkännande från berörda grannar (alla ägare måste godkänna).
• Placering närmare än 30 meter från järnvägens mittlinje kräver godkännande från Trafikverket.
• Du får uppföra en mur, plank eller altan på max 1,2 meter. (Måttet tas från mark till överkant på konstruktionen).
• Området eller närliggande byggnader är inte kulturhistoriskt värdefulla.

Vilka handlingar ska jag skicka in?

• Ritningar i skala 1:100 (plan-, fasad- och sektionsritning).
• Situationsplan i skala 1:400, med mått på byggnaden och avstånd till alla fastighetsgränser. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta.

• E-tjänst: Skapa tomtkarta Länk till annan webbplats.

Behöver jag kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig

• Du behöver ingen kontrollansvarig.

Kontrollplan

• Kontrollplan behövs i alla ärenden. I denna typ av ärenden kan vi skicka ut ett förslag till kontrollplan i samband med startbeskedet.

• Mer information om kontrollplan, kontrollansvarig och riskbedömning

Vad händer när jag har skickat in min ansökan?

När du skickat in din ansökan granskar vi handlingarna. Om något saknas hör vi av oss och ber om kompletteringar.

• Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
• Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Du får börja bygga när du har fått startbesked.

• Bygglov - från idé till slutbesked

Vad kostar det?

Kostnaden beror på vad, var och hur stort du ska bygga.

• Mer information om taxor och avgifter för bygglov

Exempelritningar

Alla ritningar ska ha en vit och slät bakgrund, skarpa linjer, tillräckligt stora bokstäver och siffror. Helst ska ritningarna vara svartvita eftersom vissa färger kan vara otydliga. Om du inte har möjlighet att själv ta fram fackmässiga ritningar så rekommenderar vi att du kontaktar en konsult.

Alla ritningar ska:

• Innehålla information om vad som finns på ritningen, skala och skalstock.
• Innehålla nuvarande fastighetsbeteckning.
• Gärna ha ett ritningsnummer och datum så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Det ska tydligt framgå vad som är nytt och befintligt på den berörda fastigheten.
• Vid vissa fall måste tillgänglighetskrav uppfyllas. Din handläggare meddelar dig om det blir aktuellt.

Exempelritningar för nybyggnation av plank

Vad ska fasad- och sektionsritningen innehålla?

Ritningen redovisas i skala 1:100 och ska innehålla:

• Mått på byggnationen, längd och bredd
• Var sektionerna är tagna
• Grundläggningssätt
• Marklinje

• Fasad- och sektionsritning - exempel.pdf pdf, 56.2 kB.

Vad ska situationsplanen innehålla?

Situationsplanen bör redovisas i skala 1:400 och ska innehålla:

• måttsätt byggåtgärden samt avståndet till fastighetsgränser för alla byggåtgärder
• nya och befintliga byggnader och anläggningar

• Situationsplan - exempel.pdf pdf, 746.2 kB.