Regler för tomtkö

• Ansökan om registrering sker genom e-tjänsten Anmälan till tomtkö.
• Registrering är personlig och du behöver ha fyllt 18 år. Registreringen kan ej överlåtas.
• Sökande ska avse att bygga och bo på anvisad tomt.
• Registrering kan ske av sökande och ev. medsökande. Om du är gift eller sambo får du och din partner bara skicka in en ansökan. När du ansöker måste du uppge eventuell make/maka eller sammanboende som medsökande.  
• Sökanden måste för att få tillhöra tomtkön betala in en tomtköavgift om 500 kronor. För att köplatsen ska bibehållas ska sökanden därefter erlägga en årlig förnyelseavgift om 500 kronor efter avisering från kommunen. Om förnyelseavgiften inte erläggs inom föreskriven tid, avregistreras ansökan. När pengarna kommit in på kommunens konto blir du registrerad i tomtkön. Du får bekräftelse på ”Mina sidor”.
• Sökande och medsökande är skyldiga att anmäla namnändring och varaktig adressändring, samt meddela om du inte längre vill vara registrerad i tomtkön. I annat fall finns risk för avregistrering.

Du kommer att avregistreras ur tomtkön om du:

• inte erlagts förnyelseavgift på angivet sätt.
• medvetet lämnat oriktiga uppgifter vid registrering
• blivit tilldelad en tomt eller gruppbyggt hus och fullföljer köp
• blivit tilldelad en tomt två gånger, men tackat nej
• inte fullföljt ett köp
• vid avregistrering på grund av orsak enligt punkt 2-4 ovan äger inte sökande rätt att ställa sig i tomtkön på nytt förrän karenstiden på 2 år passerat.

• I mån av tillgång på tomter meddelas detta genom annons i lokalpressen. Information om tidpunkter för tomtfördelning kommer också att annonseras på kommunens webbplats.
• Sökanden ska skriftligen anmäla sitt intresse för de erbjudna tomterna genom att precisera sina önskemål av tomt på särskild blankett. 
• Inlämnad intresseanmälan är bindande. Återtagande av intresseanmälan likställs med att inte fullfölja köp, vilket innebär att två återtaganden medför avregistrering ur tomtkön.

• Kommunala tomter fördelas med äganderätt.
• Fördelning av erbjudna tomter sker efter inlämnade intresseanmälningar turordnade med hänsyn till plats i tomtkön.
• Kommunen äger rätt att neka tilldelning av tomt om det av omständigheter i det enskilda fallet skulle framgå att tilldelning strider mot tomtköreglerna.

• Köparen förbinder sig att på fastigheten uppföra ett bostadshus. Köparen får inte utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten innan byggnadsskyldigheten har fullgjorts. Denna skyldighet ska anses fullgjord när bostadshuset är färdigt för inflyttning och när slutbesked lämnats. Överlåtelseförbudet är generellt och gäller även mot överlåtelse inom familjen. Du kan under denna tid inte heller anmäla intresse för någon ny tomt eller grupphus. Om köparen inom tre år från tillträdesdagen inte fullgjort byggnadsskyldigheten eller om köparen innan denna fullgjorts utan kommunens skriftliga medgivande överlåter fastigheten har kommunen rätt till vite motsvarande 50 % av den ursprungliga köpeskillingen.

För tomtförsäljning gäller bland annat följande bestämmelser:

• Handpenning om 10 % av köpeskillingen betalas efter att köpekontrakt tecknats.
• Resterande del av köpeskillingen betalas innan tillträde till fastigheten ges.
• Om köparen inte betalar köpeskillingen i tid får säljaren häva köpet. Handpenningen återbetalas inte.
• Fastigheten överlåts i befintligt skick.
• Kommunen förbehåller sig äganderätten till överskott av schaktmassor enligt de regler som framgår av köpekontrakt