En- eller tvåbostadshus
Ska du bygga inom ett område med detaljplan så är det planen som styr vad och hur du får bygga. Utanför detaljplanerat område kan det vara bra att söka ett förhandsbesked innan du ansöker om bygglov. I ett förhandsbesked utreder vi om marken är lämplig för bostadsändamål innan du tar fram bygglovshandlingar.
Här kan du hitta om din fastighet ligger inom detaljplanerat område: Detaljplan där du vill bygga
Ska du bygga på landsbygden så kan du läsa om våra riktlinjer här: Riktlinjer för byggnation på landsbygden
Behöver jag söka bygglov?
Du behöver söka bygglov för att:
- bygga ett nytt hus
- flytta ett hus.
Tillbyggnad samtidigt som nybyggnad
Om du bygger ett nytt en- eller tvåbostadshus och samtidigt vill göra en bygglovsbefriad tillbyggnad ska du ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden samtidigt som du söker bygglov för huset. Läs mer om frivilligt lov.
- Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar samt sektionsritning).
- Nybyggnadskarta i skala 1:400. Måttsätt huset samt avståndet till fastighetsgräns till alla grannar.
Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov
Kontrollansvarig: Du behöver en kontrollansvarig för projektet.
Kontrollplan: Kontrollplan behövs i alla ärenden, det är kontrollansvarig för projektet som ska ta fram förslag till kontrollplan.
Du kan läsa mer om hela processen från ansökan till slutbesked på sidan: Bygglov - från idé till slutbesked
Du får starta när du fått startbesked.
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Taxor och avgifter för bygglov
Det tillkommer en avgift för vatten och avlopp om du bygger en ny bostad. Den avgiften tas ut av kommunens VA-enhet. Läs mer på taxa för vatten och avlopp.
Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.