En- eller tvåbostadshus
Du ansöker om bygglov via vår e-tjänst: Bygglovsansökan
Förutsättningar för att bygga
Ska du bygga inom ett område med detaljplan så är det planen som styr vad och hur du får bygga. Du kan själv kontrollera om din fastighet ligger inom detaljplanerat område på sidan gällande detaljplaner.
Bygger du utanför detaljplan kan det vara bra att söka förhandsbesked innan du ansöker om bygglov. I ett förhandsbesked utreder vi om marken är lämplig för bostadsändamål innan du tar fram bygglovshandlingar.
Ska du bygga på landsbygden finns särskilda riktlinjer som kan vara bra att känna till. Läs mer i Riktlinjer för byggnation på landsbygden.
Tillbyggnad samtidigt som nybyggnad
Om du bygger ett nytt en- eller tvåbostadshus och samtidigt vill göra en bygglovsbefriad tillbyggnad ska du ansöka om frivilligt lov för tillbyggnaden samtidigt som du söker bygglov för huset. Läs mer om frivilligt lov.
- Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar samt sektionsritning). Se exempelritningar längre ner på sidan.
- Nybyggnadskarta i skala 1:400. Måttsätt huset samt avståndet till fastighetsgräns. Du beställer nybyggnadskartan via vår e-tjänst: Beställ nybyggnadskarta.
- Situationsplan i skala 1:400. Används när du ska bygga utanför detaljplanerat område. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta.
Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov
Kontrollansvarig:
Du behöver en kontrollansvarig för projektet.
Kontrollplan:
Kontrollplan behövs i alla ärenden, det är kontrollansvarig för projektet som ska ta fram förslag till kontrollplan.
Läs mer om kontrollansvarig och kontrollplan på sidan Kontrollplan, kontrollansvarig och riskbedömning
När du skickat in din ansökan granskar vi handlingarna. Om något saknas hör vi av oss och ber om kompletteringar.
Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.
Du får börja bygga när du har fått startbesked.
Du kan läsa mer om hela processen från ansökan till slutbesked på sidan Bygglov - från idé till slutbesked
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Taxor och avgifter för bygglov
Det tillkommer en avgift för vatten och avlopp om du bygger en ny bostad. Den avgiften tas ut av kommunens VA-enhet. Läs mer på taxa för vatten och avlopp.