Komplementbyggnad för verksamheter och flerbostadshus

Du behöver varken bygglov eller anmälan, om alla punkter nedan uppfylls: 

• Du får uppföra en eller flera komplementbyggnader med max 30 m² byggnadsarea. 
• Den sammanlagda byggnadsarean för tidigare uppförda lovbefriade komplementbyggnader får vara högst 45 m² totalt. 
• Nockhöjden får vara max 4,0 meter över medelmarknivån. 
• Byggnaden måste stå inom den egna tomten. 
• Den bygglovsbefriade komplementbyggnad måste följa detaljplanens bestämmelser. Det vill säga att byggnaden inte får placeras på punktprickad mark eller placeras närmare gräns än vad planen tillåter. 
• Placering närmare tomtgräns än 4,5 meter, om detaljplanen tillåter en sådan placering, kräver ett skriftligt godkännande från berörda grannar (alla ägare måste godkänna). 
• Placering närmare än 30 meter från järnvägens mittlinje kräver godkännande från Trafikverket. 
• Byggnadens area är mindre än huvudbyggnadens. 
• Området eller närliggande byggnader är inte kulturhistoriskt värdefulla. 
• En lovbefriad byggnad kräver anmälan om den innehåller installationer.

Du behöver varken bygglov eller anmälan, om alla punkter nedan uppfylls: 

• Du får uppföra en eller flera komplementbyggnader med max 50 m² byggnadsarea. 
• Den sammanlagda byggnadsarean för tidigare uppförda lovbefriade komplementbyggnader får vara högst 65 m² totalt. 
• Nockhöjden får vara max 4,5 meter över medelmarknivån. 
• Byggnaden måste stå inom den egna tomten. 
• Placering närmare tomtgräns än 4,5 meter kräver skriftligt godkännande från berörda grannar. 
• Placering närmare än 30 meter från järnvägens mittlinje kräver godkännande från Trafikverket. 
• Byggnadens area är mindre än huvudbyggnadens. 
• Området eller närliggande byggnader är inte kulturhistoriskt värdefulla. 
• En lovbefriad byggnad kräver anmälan om den innehåller installationer. 
• Byggnaden ligger inte i ett område med områdesbestämmelser. 

• Ritningar i skala 1:100 (plan-, fasad- och sektionsritning). 
• Situationsplan i skala 1:400, med mått på byggnaden och avstånd till alla fastighetsgränser. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta.

Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan 

Kontrollansvarig

Behovet beror på byggnadens utformning och innehåll. 

• Enklare komplementbyggnader kräver normalt inte kontrollansvarig. 
• Komplementbostadshus kräver kontrollansvarig. 

Handläggaren återkommer om det behövs i ditt ärende. 

Kontrollplan

• För komplementbostadshus eller större byggnader ska du lämna in ett förslag till kontrollplan. 
• Vid enklare byggnader skickar vi ofta ett förslag i samband med startbeskedet.

Läs mer om kontrollansvarig och kontrollplan på sidan Kontrollplan, kontrollansvarig och riskbedömning.

När du skickat in din ansökan granskar vi handlingarna. Om något saknas hör vi av oss och ber om kompletteringar.

• Du får beslut på din bygglovsansökan inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
• Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Du får börja bygga när du har fått startbesked. Läs mer om bygglovsprocessen på sidan Bygglov - från idé till slutbesked

Kostnaden beror på vad, var och hur stort du ska bygga. 

Information om taxor och avgifter för bygglov 

Bygger du en ny bostad tillkommer en avgift för vatten och avlopp. Den avgiften tas ut av kommunens VA-enhet.

Information om taxa för vatten och avlopp