Rivning

Du behöver varken rivningslov eller anmälan, om alla punkter nedan uppfylls: 

• Rivningen avser komplementbyggnad eller en tillbyggnad som uppförts utan bygglov. 
• Rivningen avser en åtgärd som har uppförts med tidsbegränsat bygglov. 
• Området eller närliggande byggnader är inte kulturhistoriskt värdefulla. 

Du behöver varken bygglov eller anmälan, om alla punkter nedan uppfylls: 

• Rivningen avser komplementbyggnad eller en tillbyggnad som uppförts utan bygglov. 
• Rivningen avser en åtgärd som har uppförts med tidsbegränsat bygglov. 
• Området eller närliggande byggnader är inte kulturhistoriskt värdefulla. 

• Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritning). 
• Situationsplan i skala 1:400, med mått på byggnaden och avstånd till alla fastighetsgränser. Som underlag till din situationsplan kan du använda dig av en tomtkarta. Ladda ner den via länken nedan.
• Fotografier.

Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov

Skapa tomtkarta 

Kontrollansvarig: 
Behovet beror på byggnadens utformning och innehåll. 

• Enklare rivningar kräver normalt inte kontrollansvarig. 
• Bostadshus och andra större byggnader kräver kontrollansvarig. 
  Handläggaren återkommer om det behövs i ditt ärende. 

Kontrollplan: 

• För rivningsarbeten ska du lämna in ett förslag till kontrollplan (rivningsplan). 
• En rivningsplan ska beskriva vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur de ska tas om hand. Detta kan till exempel gälla begagnade fönster, köksinredning, dörrar, sanitetsporslin och tegelpannor som kan användas i andra projekt eller demonteras för försäljning. Exempel på materialåtervinning kan vara att krossad mursten används som fyllnadsmaterial i andra bygg- eller vägprojekt, eller att spillvirke levereras till kommunens värmeverk.
• Rivningsplanen ska ange vilket avfall som åtgärden kan ge upphov till och hur avfallet ska tas om hand. Det gäller såväl farligt avfall som annat avfall. Om det finns farligt avfall ska det framgå av planen ska hur man säkerställer hanteringen av farliga ämnen.  
• Enligt avfallsförordningen ska den som producerar rivningsavfall sortera ut avfall i form av trä, vissa mineral, metall, glas, plast och gips och hålla dem skilda från varandra och från annat avfall.  
• Redovisningen ska också redogöra för hur materialet tas om hand, till exempel att belysningsarmaturer ska skickas till en verksamhetsutövare som förbehandlar elavfall, och vilka fraktioner det farliga avfallet delas upp i. 
• Redovisning av säker hantering av farliga ämnen kan innebära att du måste identifiera exempelvis stombeklädnader, ytskikt, fästmassor och tekniska installationer som innehåller PVC, asbest, kvicksilver eller andra farliga ämnen. För att få fram dessa uppgifter behöver du göra en materialinventering av byggnaden. Om du inte själv har goda kunskaper och erfarenheter inom området bör någon anlitas som har sådan kompetens för att utföra inventeringen. 
  
• Den mest grundläggande sorteringen är följande: 
  • farligt avfall (alltid separat hantering) 
  • material som kan återanvändas 
  • material som kan bli nytt material (materialåtervinnas) 
  • material som kan förbrännas med energiutnyttjande (kan energiåtervinnas) – avfall till förbränning 
  • material som inte kan återanvändas eller återvinnas – avfall till deponi. 

Du kan läsa mer om hela processen från ansökan till slutbesked på sidan: Bygglov - från idé till slutbesked

Du får starta när du fått startbesked. 

Kostnaden beror på vad, var och hur stort du ska bygga. 

Taxor och avgifter för bygglov 

Bygglovsansökan eller förhandsbesked: inom 10 veckor, förutsatt att handlingarna är kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med ytterligare 10 veckor vid behov. 

Anmälan: besked ges inom 4 veckor, om handlingarna är kompletta.