Taxa och avgifter för bygglov
Du kan sällan få en exakt uppgift i förväg på vad ditt bygglov kommer att kosta. Det är svårt att bedöma ett ärendes storlek och hur komplicerat det är innan ärendet kommit in. Även vid ett avslagsbeslut eller återtagen ansökan/anmälan utgår en avgift.
Byggnadsnämnden får ta ut en planavgift i samband med att en ansökan om bygglov beviljas, om åtgärden ska utföras inom område som omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser. Avgiften tas ut för att täcka programkostnader och kostnader för andra åtgärder som behövs för att upprätta eller ändra detaljplaner eller områdesbestämmelser.
Avgiften kan tas ut oavsett om ärendet gäller byggnader eller andra anläggningar, som till exempel murar eller plank. Det spelar ingen roll vilken typ av åtgärd det handlar om, som nybyggnad, tillbyggnad eller annan ändring.
Extra kostnader kan tillkomma
Räkna med att det kan tillkomma kostnader för grannhörande, nybyggnadskarta och remisser om det behövs i ditt ärende. För tillbyggnader och nybyggnader krävs i de flesta fallen utstakning och lägeskontroll. Då kommunen inte tillhandahåller utstakningen timdebiteras den av den som fått uppdraget.
Bygglov som inte strider mot detaljplanens bestämmelser, anmälan, förhandsbesked och strandskyddsdispens
Nybyggnad av enbostadshus 30 635 kronor.
Tillbyggnad max 30 m² utan tekniskt samråd, 10 000 kronor.
Nybyggnad av komplementbyggnad max 30 m² utan tekniskt samråd, 8 125 kronor.
Anmälan för installation av eldstad utan tekniskt samråd, 2 500 kronor/installation.
Förhandsbesked, 20 625 kronor.
Strandskyddsdispens, 10 000 kronor.
Kartor
Nybyggnadskarta för en villatomt max 2000 m² 10 000 kronor.
Den 1 januari 2019 ändrades plan- och bygglagen. Ändringarna syftar till att förkorta handläggningstiderna.
För ärenden som kommit in efter den 1 januari 2019 ska du som söker bygglov få återkoppling inom tre veckor med svar på om ansökan behöver kompletteras. När ärendet är komplett skickas en komplettförklaring till dig. Byggnadsnämnden ska därefter fatta beslut inom tio veckor. Om det är nödvändigt, på grund av att det krävs en större utredning, kan kommunen förlänga handläggningstiden ytterligare tio veckor.
Om handläggningstiden överskrids ska avgiften för lovet reduceras med en femtedel för varje vecka fram till beslut.
För anmälningspliktiga åtgärder är tidsfristen fyra veckor från det att ärendet är komplett.
Den faktura som du får efter att bygglov beviljats avser kommunens handläggning och hantering efter lovbeslut. Det kan gälla tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och liknande. Om denna handläggning inte sker, kan du begära avräkning av avgifter för åtgärder som Byggnadsnämnden inte har utfört. Om du till exemepel inte valt att gå vidare med ditt ärende och vi inte har varit på arbetsplatsbesök och slutsamråd kan du begära pengarna tillbaka. Avgiften återbetalas då för de handläggningsåtgärder enligt tillämplig tidsuppskattning som inte vidtagits i ärendet. Du måste då höra av dig skriftligen till bygg@habokommun.se med information om ditt ärende, uppgifter om till vilken bank och till vilket konto pengarna ska sättas in.
Återbetalning kan tidigast ske när lovet upphört att gälla och senast 6 månader från att beslutet upphört att gälla. Ränta utgår inte på belopp som återbetalas.
Väljer du att ta tillbaka din ansökan i ett tidigt skede kostar det som lägst 1 250 kronor.
Vi tar också betalt för beslut om avslag.
Enligt plan- och bygglagen behöver du ett bygglov och ett startbesked för att bygga åtgärder som kräver lov eller anmälan. Den som bygger utan ett bygglov eller startbesked behöver betala en sanktionsavgift. Avgiften baseras på prisbasbeloppet.