Riksintresse för totalförsvaret och järnväg

Totalförsvarets riksintresse

Delar av Habo kommun ligger inom, eller i närheten av områden som är av riksintresse för totalförsvaret. Det innebär att byggande och andra åtgärder i dessa områden kan påverka flygtrafik, radar, bullerzoner eller andra delar av totalförsvarets verksamhet. Ett riksintresse är ett geografiskt område som staten har bedömt som särskilt viktigt att skydda för att kunna upprätthålla totalförsvaret. Att ett område är ett riksintresse innebär att kommunen måste ta särskild hänsyn när vi bedömer bygglov, förhandsbesked och detaljplaner. Kommunen samarbetar även med Försvarsmakten. Det innebär att Försvarsmakten granskar ritningar och bedömer om det du vill bygga påverkar deras verksamhet.

Du måste söka bygglov för vissa byggåtgärder som annars inte kräver bygglov om de ligger inom eller nära ett riksintresse för totalförsvaret. Några exempel:

• nybyggnad och tillbyggnad av komplementbostadshus och inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus.
• fasadändring som innebär att en solenergianläggning sätts upp eller väsentligt ändras i ett område som omfattas av en detaljplan.
• nybyggnad och tillbyggnad av ekonomibyggnad för hästhållning och ändrad användning av ekonomibyggnad till hästhållning, om det är fråga om områden för flygplatser eller övnings- eller skjutfält.
• att sätta upp eller väsentligt ändra en ljusanordning.

Utökad lovplikt nära järnväg

En utökad lovplikt gäller för vissa åtgärder inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt, men järnvägens infrastrukturförvaltare kan i vissa fall medge en närmare placering. Kravet på bygglov gäller oavsett om åtgärden utförs inom eller utanför detaljplan. Detta innebär att för att utökad lovplikt ska gälla, krävs det både att det handlar om vissa specifika åtgärder och att det är nära järnväg. Båda dessa förutsättningar måste alltså vara uppfyllda.

I områden närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt gäller den utökade lovplikten för:

• nybyggnad​ av en byggnad,
• tillbyggnad av en byggnad, 
• ändra en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus, 
• inreda en eller flera lokaler på högst 50 m²​.

Anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra en

• idrottsanläggning​,
• upplag,
• materialgård,
• fast förvaringsanläggning. ​

Uppföra, flytta eller utöka en

• mur högre än 1,20 m​eter över marken,
• plank högre än 1,20 meter​ över marken.

Vägledning inför din ansökan 

Om du är osäker på vad som gäller för just ditt projekt är du välkommen att kontakta bygglovsenheten. Vi hjälper dig gärna att reda ut vilka regler som gäller och vägleder dig i hur du går vidare med din ansökan.